ライオンズマンション八尾

  • 大阪府八尾市渋川町五丁目

  • / 八尾駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

73.2
非常に割安

推定相場価格より25.5%割安

販価
2,280万円
30.0万円/㎡
相場
3,061万円
40.2万円/㎡
2,051
2,725
3,398
4,071
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,398万円
35.8万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション八尾
2,280万円（30.0万円/㎡）/ 5階 / 76.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/302,280万円30.0万円5階 76.07㎡ 3LDK南西
2024/11/011,480万円24.2万円1階 61.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30ライオンズマンション八尾
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2024/08/03コスモ八尾高安
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恩智駅7分 1,730万円26.5万円65.18㎡2SLDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、八尾市では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は八尾市の平均と比較して12.8%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積66.07㎡〜86.07㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比+7.9%
八尾市
34.4万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション八尾
所在地大阪府八尾市渋川町五丁目
交通八尾駅徒歩7分
築年月1991年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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